Wat betekent casco?
Een casco-woning wordt in ruwbouw opgeleverd, wat betekent dat de woning wind- en waterdicht is, inclusief ramen, deuren, beglazing en dakbedekking. De binnenafwerking is aan u.
Voordeel van casco
Met een casco-woning kunt u de indeling en afwerking naar eigen wens, smaak en budget realiseren. Dit kan voordelig zijn, vooral als u zelf handig bent en werkzaamheden kunt (laten) uitvoeren.
Casco op onderdelen
U kunt er ook voor kiezen om de woning niet geheel casco op te leveren, maar alleen op bepaalde onderdelen. Dit wordt in de meer-en minderwerklijst ook wel het ‘minderwerk’ genoemd. De badkamer en de keuken zijn hier een goede voorbeelden van.
Financieel aspect
Als u bijvoorbeeld de keuken, het sanitair en de tegels laat vervallen, kunt u een bedrag van ongeveer € 80.000 terugkrijgen. Wanneer u tijdens het kopersgesprek aangeeft dat u bepaalde onderdelen zelf wilt (laten) uitvoeren zal de aannemer hiervoor gespecificeerde minderwerklijst aanleveren.
Buitenberging
Ook de buitenberging kunt u zelf realiseren. Houdt u er wel rekening mee dat u conform de bouwregels een buitenberging moet realiseren. Om deze reden is het verplicht om na het aangaan van een casco-overeenkomst en na de oplevering van uw woning, de buitenberging gerealiseerd te hebben binnen de wettelijke termijn.
Wat kan niet vervallen?
Bepaalde elementen blijven essentieel voor de stabiliteit en functionaliteit van de woning. Dit betreft onder andere constructieve wanden en noodzakelijke technische installaties voor om duurzaamheidseisen te behalen.
